[多选题]
下列对在建工程特点的描述正确的是（ ）。
A .所有权相对确定
B .可变价性
C .合法性
D .可比性差
E .约定抵押权优于法定抵押权
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习题解析
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1 .待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。
A 成本法 B 市场法 C 剩余法 D 基准地价系数修正法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .城镇土地的基准地价是（ ）。
A 某时点城镇土地单位面积价格 B 某时期城镇土地单位面积价格 C 某时期城镇区域性土地平均单价 D 某时点城镇区域性土地平均单价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。
A 成本法 B 收益法 C 剩余法 D 基准地价系数修正法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（ ）。
A 容积率修正系数 B 宽度修正系数 C 深度修正系数 D 年期修正系数 E 期日修正系数
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .基淮地价的特点，是城市建成区的（ ）。
A 单位地价 B 平均价格 C 路线价 D 区域性价格 E 宗地价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .建（构）筑物的社会经济特征是（ ）。
A 价值量大 B 用途多样性 C 数量有限性 D 保值增值性 E 权益受限性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（ ）。
A 第一种无形磨损 B 第二种无形磨损 C 第一种有形磨损 D 第二种有形磨损 E 可消除性有形磨损
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .以下因素中可能引起相应机器设备无形磨损的有（ ）。
A 技术进步导致原设备已停产 B 操作工人维修保养能力提高 C 同类型新设备生产率大大提高 D 生产相同设备所需成本降低 E 科技进步致使原有设备价值降低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
