下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（　）。

1 .对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。

A 成本法 B 收益法 C 剩余法 D 基准地价系数修正法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

2 .运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（　）。

A 容积率修正系数 B 宽度修正系数 C 深度修正系数 D 年期修正系数 E 期日修正系数

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

3 .下列对在建工程特点的描述正确的是（　）。

A 所有权相对确定 B 可变价性 C 合法性 D 可比性差 E 约定抵押权优于法定抵押权

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

4 .基淮地价的特点，是城市建成区的（　）。

A 单位地价 B 平均价格 C 路线价 D 区域性价格 E 宗地价格

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

5 .建（构）筑物的社会经济特征是（　）。

A 价值量大 B 用途多样性 C 数量有限性 D 保值增值性 E 权益受限性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

7 .以下因素中可能引起相应机器设备无形磨损的有（　）。

A 技术进步导致原设备已停产 B 操作工人维修保养能力提高 C 同类型新设备生产率大大提高 D 生产相同设备所需成本降低 E 科技进步致使原有设备价值降低

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

8 .预防性修理可分为（　）。

A 轮修 B 小修 C 项修 D 大修 E 中修

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

9 .下列属于快速清算的特点的有（　）。

A 快速清算价值也就是拍卖价值，是强制性的快速变现 B 所有设备的销售是以单台为基础，以当时 C 需要计算安装调试费用 D 卖方负责所购设备的拆迁并承担风险 E 快速清算价值通常不包括附加价值

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---

10 .要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有（　）。

A 市场情况和销售情况 B 企业的设计生产能力 C 企业生产经营历史数据 D 企业的经营成果 E 企业的收益情况，出现亏损的应关注原因

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

查看答案

---