下面对租赁合同描述正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .李四与王五签订了书面房屋租赁合同，租期2年。租期内李四发现该房屋屋顶漏水，要求王五在7日内维修。7日后王五仍未修理，李四只能自己找施工队进行维修，花去维修费用5000元，根据合同法律制度的规定，李四下列的请求可以得到法律支持的有（ ）。
A 要求王五承担缔约过失责任 B 要求王五偿还5000元维修费用 C 要求王五减少租金 D 要求王五延长租赁期限
2 .张三将自己的一套房屋租给李四住，李四又擅自将房屋转租给王五住。王五居住时忘记关水龙头，水漫出把地板泡坏。下列选项正确的有（ ）。
A 张三有权要求解除与李四的租赁合同 B 张三有权要求李四赔偿地板的损失 C 张三有权要求王五搬出房屋 D 张三有权要求王五支付租金
3 .关于保证责任，以下表述正确的有（ ）。
A 债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任 B 债权人与债务人对主合同的数量 C 债权人与债务人对主合同履行期限作出变动，未经保证人书面同意，保证期间...
4 .甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。
A 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金 B 租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有 C 甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租...
5 .甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D 原租赁合同对新的房主丙继续有效
7 .张某将自己的一套房屋租给闫某居住，租赁期间，闫某未经张某的同意将房屋出租给黄某居住。黄某是一名涂鸦爱好者，某日，突发奇想用油彩笔将屋内所有墙面全部画满图案，致使墙漆面损毁严重，关于该情形，下列说法正确的有（ ）。
A 张某只能向黄某要求赔偿墙面损害造成的损失 B 张某有权要求闫某赔偿墙面损坏造成的损失 C 张某有权要求黄某搬出房屋 D 张某有权要求解除与闫某的租赁合同
8 .张女士将自己的房屋出租给了贾女士，之后张女士又想把自己的房屋卖给毛女士，下列有关张女士的做法，正确的有（ ）。
A 张女士应当在出卖之前的合理期限内通知贾女士 B 贾女士享有同等条件下的优先购买权 C 张女士应当在出卖之前经过贾女士的同意 D 张女士可以不经过贾女士同意，也不通知贾女士，直接将房屋卖给毛女士
9 .下列关于合同解除的说法正确的有（ ）。
A 租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 B 不定期租赁合同的双方当事人均可以随时解除合同 C 承揽合同中的定作人可以随时解除合同 ...
10 .李某租赁赵某的危房用于居住，李某明知是危房仍与赵某订立租赁合同，一个月后，李某找到合适的住所，想与赵某解除合同，下列说法正确的有（ ）。
A 李某不可以提前解除合同 B 李某可以随时解除合同 C 李某可以解除合同，但须承担一定的违约金 D 不管赵某是否同意，李某都可以解除合同
