李四与王五签订了书面房屋租赁合同，租期2年。租期内李四发现该房屋屋顶漏水，要求王五在7日内维修。7日后王五仍未修理，李四只能自己找施工队进行维修，花去维修费用5000元，根据合同法律制度的规定，李四下列的请求可以得到法律支持的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的有（ ）。
A 不安抗辩权的行使需基于履行有先后顺序的同一双务合同 B 应当先履行债务的一方当事人如果有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形即可终止履行合同 C 在诉讼或者仲裁中，主张不安抗辩权一方应负举证...
2 .甲向乙借款1万元，借款期限1年，未约定借款利息。丙为甲的债务提供保证，约定甲到期不清偿债务，丙代为清偿。到期后，甲尚未清偿债务，丙向债权人乙清偿1万元债务及利息，丙清偿后向甲追偿未果。根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的有（ ）。
A 该保证为连带责任保证 B 丙向甲追偿的范围是借款本金1万元 C 丙向甲追偿的范围是借款本金1万元及其利息 D 丙对甲的追偿权的诉讼时效自向甲追偿被拒绝之日起开始算
3 .张某向李某借款，李某要求张某提供担保，张某分别找到友人甲、乙、丙、丁，他们各自作出以下表示，其中构成保证担保的有（ ）。
A 甲在张某向李某出具的有保证条款的借据上签署“保证人甲” B 乙向李某出具字据称“如张某到期不向李某还款，本人愿代还3万元”，李某表示接受 C 丙在张某向李某出具的没有保证条款的借据上签署“如张某到期不向李某还...
4 .2018年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2018年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有（ ）。
A 王某 B 李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C 王某 D 李某可就自己的损失向王某主张赔偿责任
5 .在民间借贷纠纷中，关于涉及保证人的诉讼表述正确的有（ ）。
A 保证人为借款人提供连带保证责任的，出借人仅起诉借款人的，人民法院应当追加保证人为共同被告 B 保证人为借款人提供连带保证责任的，出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告 C 保证人为借款人提供...
7 .张三将自己的一套房屋租给李四住，李四又擅自将房屋转租给王五住。王五居住时忘记关水龙头，水漫出把地板泡坏。下列选项正确的有（ ）。
A 张三有权要求解除与李四的租赁合同 B 张三有权要求李四赔偿地板的损失 C 张三有权要求王五搬出房屋 D 张三有权要求王五支付租金
8 .关于保证责任，以下表述正确的有（ ）。
A 债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任 B 债权人与债务人对主合同的数量 C 债权人与债务人对主合同履行期限作出变动，未经保证人书面同意，保证期间...
9 .甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。
A 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金 B 租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有 C 甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租...
10 .甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D 原租赁合同对新的房主丙继续有效
