张女士将自己的房屋出租给了贾女士，之后张女士又想把自己的房屋卖给毛女士，下列有关张女士的做法，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .关于保证责任，以下表述正确的有（ ）。
A 债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任 B 债权人与债务人对主合同的数量 C 债权人与债务人对主合同履行期限作出变动，未经保证人书面同意，保证期间...
2 .甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。
A 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金 B 租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有 C 甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租...
3 .甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C 产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D 原租赁合同对新的房主丙继续有效
4 .下面对租赁合同描述正确的有（ ）。
A 甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁 B 租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订 C 不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之...
5 .张某将自己的一套房屋租给闫某居住，租赁期间，闫某未经张某的同意将房屋出租给黄某居住。黄某是一名涂鸦爱好者，某日，突发奇想用油彩笔将屋内所有墙面全部画满图案，致使墙漆面损毁严重，关于该情形，下列说法正确的有（ ）。
A 张某只能向黄某要求赔偿墙面损害造成的损失 B 张某有权要求闫某赔偿墙面损坏造成的损失 C 张某有权要求黄某搬出房屋 D 张某有权要求解除与闫某的租赁合同
7 .下列关于合同解除的说法正确的有（ ）。
A 租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 B 不定期租赁合同的双方当事人均可以随时解除合同 C 承揽合同中的定作人可以随时解除合同 ...
8 .李某租赁赵某的危房用于居住，李某明知是危房仍与赵某订立租赁合同，一个月后，李某找到合适的住所，想与赵某解除合同，下列说法正确的有（ ）。
A 李某不可以提前解除合同 B 李某可以随时解除合同 C 李某可以解除合同，但须承担一定的违约金 D 不管赵某是否同意，李某都可以解除合同
9 .出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（ ）。
A 该合同有效 B 该合同一律认定为无效 C 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 D 在一审法庭辩论终结后取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法...
10 .甲向乙借款10万元，由丙作保证人。后甲请求乙推迟还款期限一年，乙应允，但提出推迟一年期间的利率为30%，甲同意并订立了变更协议。甲、乙将变更协议的内容告知了丙，丙口头表示同意。后甲到期不能偿还借款。对此，下列说法错误的有（ ）。
A 丙对该10万元借款及其推迟1年期间的利息承担保证责任 B 丙对该10万元借款及其推迟1年期间的存款利息承担保证责任 C 丙对该10万元借款按原借款合同期限承担保证责任，对推迟1年期间的利息不承担保证责任 D 丙对该10万元借...
