[多选题]
下列费用中属于涨价预备费的有（ ）。
A .人工
B .建筑安装工程费及工程建设其他费用调整
C .局部地基处理等增加的费用
D .一般自然灾害造成的损失
E .利率
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习题解析
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1 .在建工程评估时，需要收集与被估对象有关的政府批准文件，下列各项中不属于政府批准文件的是（ ）。
A 土地使用权出让合同 B 建设用地许可证 C 施工许可证 D 施工合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .设计概算编制方法中，机械设备及安装工程概算编制方法包括（ ）。
A 预算单价法 B 设备价值百分比法 C 概算指标法 D 综合吨位指标法 E 类似工程预算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（ ）。
A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列费用中，属于企业管理费税金的有（ ）。
A 增值税 B 房产税 C 教育费附加 D 地方教育附加 E 城市维护建设税
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多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产（ ），结合工程形象进度评估在建工程价值的方法。
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题型:
单选题
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2021-08-24
7 .房地产评估遵循的原则包括（ ）。
A 供需原则 B 最有效使用原则 C 合法原则 D 不可替代原则 E 贡献原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列各项中，属于收益性房地产的有（ ）。
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题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列地基承载力的检测方法中，一般适用于浅埋天然地基的是（ ）。
A 轻便触探法 B 标准贯人试验法 C 探坑取样检测法 D 超声脉冲法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .运用收益法评估房地产价值时，属于房地产总费用构成的有（ ）。
A 管理费 B 维修费 C 折旧费 D 保险费 E 税金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
