下列各项中，属于收益性房地产的有（　）。

1 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（　）。

A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列费用中，属于企业管理费税金的有（　）。

A 增值税 B 房产税 C 教育费附加 D 地方教育附加 E 城市维护建设税

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产（　），结合工程形象进度评估在建工程价值的方法。

A 市场价格 B 账面价值 C 充值成本 D 收益价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .下列费用中属于涨价预备费的有（　）。

A 人工 B 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整 C 局部地基处理等增加的费用 D 一般自然灾害造成的损失 E 利率

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产评估遵循的原则包括（　）。

A 供需原则 B 最有效使用原则 C 合法原则 D 不可替代原则 E 贡献原则

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列地基承载力的检测方法中，一般适用于浅埋天然地基的是（　）。

A 轻便触探法 B 标准贯人试验法 C 探坑取样检测法 D 超声脉冲法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .运用收益法评估房地产价值时，属于房地产总费用构成的有（　）。

A 管理费 B 维修费 C 折旧费 D 保险费 E 税金

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .常用来检测砌体的抗剪强度的方法是（　）。

A 推出法和筒压法 B 砂浆片剪切法 C 原位轴压法和扁顶法 D 原位单剪法和原位单砖双剪法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列各项中，难以采用比较法估价的有（　）。

A 图书馆 B 普通住宅 C 存量成套住宅 D 体育馆 E 寺庙

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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