下列费用中，属于企业管理费税金的有（　）。

1 .基准地价修正法估价程序的首要步骤是（　）。

A 确定修正系数表 B 调查宗地地价影响因素的指标条件 C 制定被估宗地因素修正系数 D 收集

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列属于单位建筑工程概算内容的有（　）。

A 一般土建工程概算 B 给排水 C 通风 D 弱电工程概算 E 机械设备及安装工程概算

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .在建工程评估时，需要收集与被估对象有关的政府批准文件，下列各项中不属于政府批准文件的是（　）。

A 土地使用权出让合同 B 建设用地许可证 C 施工许可证 D 施工合同

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .设计概算编制方法中，机械设备及安装工程概算编制方法包括（　）。

A 预算单价法 B 设备价值百分比法 C 概算指标法 D 综合吨位指标法 E 类似工程预算法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（　）。

A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产（　），结合工程形象进度评估在建工程价值的方法。

A 市场价格 B 账面价值 C 充值成本 D 收益价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列费用中属于涨价预备费的有（　）。

A 人工 B 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整 C 局部地基处理等增加的费用 D 一般自然灾害造成的损失 E 利率

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .房地产评估遵循的原则包括（　）。

A 供需原则 B 最有效使用原则 C 合法原则 D 不可替代原则 E 贡献原则

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列各项中，属于收益性房地产的有（　）。

A 餐馆 B 旅店 C 加油站 D 政府机关 E 公园

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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