[多选题]
房地产评估遵循的原则包括（ ）。
A .供需原则
B .最有效使用原则
C .合法原则
D .不可替代原则
E .贡献原则
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习题解析
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1 .设计概算编制方法中，机械设备及安装工程概算编制方法包括（ ）。
A 预算单价法 B 设备价值百分比法 C 概算指标法 D 综合吨位指标法 E 类似工程预算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（ ）。
A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列费用中，属于企业管理费税金的有（ ）。
A 增值税 B 房产税 C 教育费附加 D 地方教育附加 E 城市维护建设税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产（ ），结合工程形象进度评估在建工程价值的方法。
A 市场价格 B 账面价值 C 充值成本 D 收益价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列费用中属于涨价预备费的有（ ）。
A 人工 B 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整 C 局部地基处理等增加的费用 D 一般自然灾害造成的损失 E 利率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，属于收益性房地产的有（ ）。
A 餐馆 B 旅店 C 加油站 D 政府机关 E 公园
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列地基承载力的检测方法中，一般适用于浅埋天然地基的是（ ）。
A 轻便触探法 B 标准贯人试验法 C 探坑取样检测法 D 超声脉冲法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .运用收益法评估房地产价值时，属于房地产总费用构成的有（ ）。
A 管理费 B 维修费 C 折旧费 D 保险费 E 税金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .常用来检测砌体的抗剪强度的方法是（ ）。
A 推出法和筒压法 B 砂浆片剪切法 C 原位轴压法和扁顶法 D 原位单剪法和原位单砖双剪法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
