[单选题]
某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是（ ）。
A .1.32
B .1.76
C .1.88
D .2.50
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习题解析
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1 .能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（ ）。
A 投资估算表 B 利润与利润分配表 C 现金流量表 D 资金来源与运用表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
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单选题
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2021-08-22
3 .下列关于房地产投资项目经济评价指标描述有误的是（ ）。
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2021-08-22
4 .用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（ ）的方案为优。
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单选题
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2021-08-22
5 .（ ）是评价项目盈利能力的绝对指标。
A 财务净现值 B 财务内部收益率 C 利润率 D 流动比率
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单选题
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2021-08-22
7 .对于投资项目而言，财务内部收益率就是使财务净现值为（ ）时的折现率。
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单选题
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2021-08-22
8 .下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是（ ）。
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单选题
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2021-08-22
9 .已知某投资项目折现率为13％时，净现值为1100万元，折现率为14％时，净现值为-980万元。则该投资项目的内部收益率为（ ）。
A 13.12％ B 13.30％ C 13.53％ D 13.87％
题型:
单选题
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2021-08-22
10 .在我国，目前还不能成为房地产开发投资主体的是（ ）。
A 政府投资机构 B 国有企业 C 私营企业 D 自然人
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单选题
提问时间:
2021-08-22
