[单选题]
已知某投资项目折现率为13％时，净现值为1100万元，折现率为14％时，净现值为-980万元。则该投资项目的内部收益率为（ ）。
A .13.12％
B .13.30％
C .13.53％
D .13.87％
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习题解析
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1 .用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（ ）的方案为优。
A 年值小 B 净年值大 C 费用年值大 D 净现值小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .（ ）是评价项目盈利能力的绝对指标。
A 财务净现值 B 财务内部收益率 C 利润率 D 流动比率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是（ ）。
A 1.32 B 1.76 C 1.88 D 2.50
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单选题
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2021-08-22
4 .对于投资项目而言，财务内部收益率就是使财务净现值为（ ）时的折现率。
A -1 B 0 C 1 D 2
题型:
单选题
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2021-08-22
5 .下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是（ ）。
A 开发建设投资 B 经营资金 C 应收款 D 销售收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在我国，目前还不能成为房地产开发投资主体的是（ ）。
A 政府投资机构 B 国有企业 C 私营企业 D 自然人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .物流可以分为企业物流、行业物流和社会物流，此分类形式的依据是（ ）。
A 按物流活动的范围大小 B 按物流活动的主体不同 C 按物流系统的性质分类 D 按物流活动发生的场所
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。
A 1.2 B 1.5 C 1.3 D 2.0
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .物流的（ ）效用与市场营销中的产品推销有关。
A 场所 B 时间 C 流通 D 占用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
