下列各项中不属于实施抽样前提条件的是（　　）。

1 .《资产评估执业准则——不动产》所称不动产不包含（　　）。

A 土地 B 建筑物 C 其他附着于土地上的定着物 D 海域

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .任何一项资产都有一个产权证明，如货币资金为（　　）。

A 银行对账单 B 行驶本 C 发票 D 出库单

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .当不动产存在多种利用方式时，应当在合法的前提下，结合多种情况，选择和使用最优利用方式进行评估。这些情况不包括（　　）。

A 经济行为 B 评估目的 C 评估费用 D 价值类型

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .下列各项中属于权益状况的是（　　）。

A 城市设施状况 B 地面附着物情况 C 土地权利性质 D 商服配套

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .反映权属的资料一般不包括（　　）。

A 产权产籍登记 B 房地产转让合同 C 建设用地规划许可 D 区域位置

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .下列方法中，属于衍生方法的是（　　）。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .企业所拥有的不动产不在（　　）科目中核算。

A 存货 B 投资性房地产 C 固定资产 D 银行存款

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .后续开发建设的必要支出和应得利润不包括（　　）。

A 管理费用 B 首次投资 C 销售费用 D 销售税费

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .（　　）是指评估对象本身现实虽无收益，但评估对象所属的同类不动产有获取收益的能力，即评估对象具备获利能力。

A 潜在收益 B 历史收益 C 现时收益 D 平均收益

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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