当不动产存在多种利用方式时，应当在合法的前提下，结合多种情况，选择和使用最优利用方式进行评估。这些情况不包括（　　）。

1 .甲企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得收入100万元，关于这项收入，下列说法不正确的有（　）。

A 该项收入免税 B 减按10%计入收入总额 C 减半计入收入总额 D 减按90%计入收入总额

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .根据企业所得税法律制度的规定，下列属于固定资产范畴的有（　）。

A 房屋 B 机器 C 汽车 D 经济林

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .量本利分析的基本假设不包括（　）。

A 总成本由固定成本和变动成本两部分组成 B 销售收入与业务量呈正相关关系 C 产销平衡 D 产品产销结构稳定

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .《资产评估执业准则——不动产》所称不动产不包含（　　）。

A 土地 B 建筑物 C 其他附着于土地上的定着物 D 海域

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .任何一项资产都有一个产权证明，如货币资金为（　　）。

A 银行对账单 B 行驶本 C 发票 D 出库单

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .下列各项中属于权益状况的是（　　）。

A 城市设施状况 B 地面附着物情况 C 土地权利性质 D 商服配套

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .反映权属的资料一般不包括（　　）。

A 产权产籍登记 B 房地产转让合同 C 建设用地规划许可 D 区域位置

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .下列各项中不属于实施抽样前提条件的是（　　）。

A 现场全面调查存在客观困难 B 被评估资产数量很少 C 所调查不动产具备某种一致性 D 非全面调查方式的操作风险可控，误差在合理范围内

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .下列方法中，属于衍生方法的是（　　）。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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