[单选题]
在旧的房地的情况下，成本法的基本公式为（ ）。
A .旧的房地价值＝房地历史价格－建筑物折旧
B .旧的房地价值＝房地公允价格－建筑物折旧
C .旧的房地价值＝房地重新购建价格－建筑物折旧
D .旧的房地价值＝房地账面价格－建筑物折旧
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .房地产市场6Ps营销组合中，（ ）因素是在“大市场营销”观念下产生的。
A 渠道 B 价格 C 促销 D 政治力量 E 公共关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在对可比实例成交价格进行处理中，建立比较基础要做的工作不包括（ ）。
A 统一房地产范围 B 统一付款方式 C 统一价格单位 D 统一交易日期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .以下房地产可以使用收益法估算其价值的是（ ）。
A 游乐场 B 行政办公楼 C 学校 D 公园
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .运用收益法求取估价对象的净收益时，运营费用不包括（ ）。
A 房地产税 B 所得税 C 办公费用 D 保险费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，特别适用（ ）。
A 成本法估价 B 利润法估价 C 比较法估价 D 假设开发法估价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是（ ）。
A 开发成本 B 土地价值 C 预期利润 D 市场价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .以下关于房地产估价报告的表述，说法正确的有（ ）。
A 房地产估价报告按照格式，分为叙述式报告和表格式报告 B 成套住宅抵押估价报告可以采用表格式报告 C 致估价委托人函中的落款日期即为估价报告出具日期 D 房地产估价报告一般应采取电子邮件形式 E 房地产估价报告由目录
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在重新购建价格求取的具体方法中，关于单位比较法的叙述正确的有（ ）。
A 单位比较法较为简单 B 单位比较法被广泛使用 C 这种方法计算结果精确 D 主要用于检验其他方法的测算结果 E 主要有单位面积法和单位体积法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .运用成本法估价的步骤一般分为（ ）。
A 收集房地产价格构成等资料 B 测算重新购建价格 C 求取市场同类型房地产平均价格 D 测算建筑物折旧 E 求取积算价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
