[单选题]
在对可比实例成交价格进行处理中，建立比较基础要做的工作不包括（ ）。
A .统一房地产范围
B .统一付款方式
C .统一价格单位
D .统一交易日期
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习题解析
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1 .房地产市场营销要在市场调查的基础上，经过外部环境与企业自身的综合对比分析，找出机会点，在房地产产品规划设计、营销渠道选择和促销活动中，采用（ ）的市场营销策略，才能在竞争中取胜。
A 选择中低端市场 B 变劣势为优势 C 不断弥补不足 D 扬长避短
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列选项属于房地产促销策略中公共关系推广作用的有（ ）。
A 树立企业形象 B 行使价格折扣 C 协调好公众关系 D 促进楼盘销售 E 建立信息网络
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产市场营销方案（计划）的内容框架包括（ ）。
A 营销方案概要 B 营销现状和环境分析 C 企业和项目面临的机会与威胁 D 营销利润目标 E 营销目标
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列属于间接渠道缺点的有（ ）。
A 市场覆盖面不够 B 存在对商品房的认识不如房地产开发企业熟悉的缺点，容易造成开发和销售的矛盾 C 房地产销售是一项专业性很强的工作 D 消费者需求变化和市场动向难以及时反馈到房地产开发企业，不利于房地产开发企业...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产市场6Ps营销组合中，（ ）因素是在“大市场营销”观念下产生的。
A 渠道 B 价格 C 促销 D 政治力量 E 公共关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .以下房地产可以使用收益法估算其价值的是（ ）。
A 游乐场 B 行政办公楼 C 学校 D 公园
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .运用收益法求取估价对象的净收益时，运营费用不包括（ ）。
A 房地产税 B 所得税 C 办公费用 D 保险费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，特别适用（ ）。
A 成本法估价 B 利润法估价 C 比较法估价 D 假设开发法估价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在旧的房地的情况下，成本法的基本公式为（ ）。
A 旧的房地价值＝房地历史价格－建筑物折旧 B 旧的房地价值＝房地公允价格－建筑物折旧 C 旧的房地价值＝房地重新购建价格－建筑物折旧 D 旧的房地价值＝房地账面价格－建筑物折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
