[多选题]
下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
A .当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B .财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C .财务内部收益率是使项目的财务净现值大于0的折现率
D .财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E .财务内部收益率越高，投资风险就越小
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习题解析
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1 .房地产市场调研中，（ ）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。
A 描述性调研 B 因果性调研 C 探测性调研 D 预测性调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（ ）。
A 设计调查表或问卷 B 确定市场调研任务 C 信息收集 D 设计市场调研方案 E 组建市场调研队伍
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .经营型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）和经营成本两大部分组成。
A 开发成本 B 土地取得成本 C 固定资产投资 D 开发费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产投资项目的财务报表包括基本报表和（ ）。
A 现金流量表 B 资产负债表 C 辅助报表 D 利润表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是（ ）。
A 投资收益率 B 市场利率 C 基准收益率 D 财务内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产投资的不确定性分析包括（ ）。
A 财务报表分析 B 盈亏平衡分析 C 敏感性分析 D 财务管理分析 E 风险分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（ ）。
A 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称 B 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的 C 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计 D 工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .招标程序相对简化，节约招标费用和时间的房地产开发项目招标方式是（ ）。
A 国外招标 B 公开招标 C 无限竞争招标 D 邀请招标
题型:
单选题
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2021-08-24
10 .房地产开发项目招标前的准备工作需要具备的条件有（ ）。
A 办理相关手续 B 连续两年盈利 C 资金已落实 D 投标的必须是大型企业 E 满足招标需要的技术资料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
