以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（　）。

1 .关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是（　）。

A 建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B 建设用地使用权是有一定使用期限的 C 建设用地使用权出让是有偿的 D 建设用地使用权不可以分别设立

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（　）。

A 土地使用者为公司 B 土地使用者为政府部门 C 领有集体土地使用证 D 具有地上建筑物 E 领有国有土地使用证

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（　）。

A 划拨 B 招标 C 挂牌 D 拍卖 E 协议

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .从总体中按一定办法抽取部分个体进行调研，从而推断分析总体的情况，指的是（　）。

A 普查 B 典型调研 C 重点调研 D 抽样调研

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产市场调研中，（　）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。

A 描述性调研 B 因果性调研 C 探测性调研 D 预测性调研

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .经营型房地产开发项目的现金流出主要由（　）和经营成本两大部分组成。

A 开发成本 B 土地取得成本 C 固定资产投资 D 开发费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产投资项目的财务报表包括基本报表和（　）。

A 现金流量表 B 资产负债表 C 辅助报表 D 利润表

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是（　）。

A 投资收益率 B 市场利率 C 基准收益率 D 财务内部收益率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（　）。

A 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C 财务内部收益率是使项目的财务净现值大于0的折现率 D 财务内部收益率是投资者可以接受的最高...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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