[单选题]
房地产市场调研中，（ ）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。
A .描述性调研
B .因果性调研
C .探测性调研
D .预测性调研
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习题解析
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1 .下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（ ）。
A 仓库用地 B 企业总部 C 政府机关用地 D 超市用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是（ ）。
A 建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B 建设用地使用权是有一定使用期限的 C 建设用地使用权出让是有偿的 D 建设用地使用权不可以分别设立
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（ ）。
A 土地使用者为公司 B 土地使用者为政府部门 C 领有集体土地使用证 D 具有地上建筑物 E 领有国有土地使用证
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（ ）。
A 划拨 B 招标 C 挂牌 D 拍卖 E 协议
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .从总体中按一定办法抽取部分个体进行调研，从而推断分析总体的情况，指的是（ ）。
A 普查 B 典型调研 C 重点调研 D 抽样调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（ ）。
A 设计调查表或问卷 B 确定市场调研任务 C 信息收集 D 设计市场调研方案 E 组建市场调研队伍
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .经营型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）和经营成本两大部分组成。
A 开发成本 B 土地取得成本 C 固定资产投资 D 开发费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产投资项目的财务报表包括基本报表和（ ）。
A 现金流量表 B 资产负债表 C 辅助报表 D 利润表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是（ ）。
A 投资收益率 B 市场利率 C 基准收益率 D 财务内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
