用直线法计提该建筑物年折旧额为（　）元。

1 .建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括（　）。（2008年真题）

A 统一付款方式 B 统一付款进度 C 统一成交日期 D 统一面积内涵 E 统一面积单位

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（　）等处理后能可视为估价对象的价值。（2007年真题修改）

A 交易情况修正 B 调查核实 C 公开披露 D 市场状况调整 E 房地产状况调整

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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3 .房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（　）。（2007年真题）

A 确定的收益期限长 B 预测的净收益大 C 选取的报酬率高 D 预测的运营费用高 E 考虑了净收益增长

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .假设开发法中的开发期包括（　）。（2006年真题）

A 开发经营期 B 前期 C 建造期 D 租售期 E 保修期

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .下列关于成本法的说法错误的是（　）。

A 成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法 B 成本法中的“成本”，即通常意义上的成本（不含利润） C 成本法中的“成本”是价格（包含利润） ...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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7 .A企业营改增后被认定为增值税小规模纳税人，从事陆路运输服务。2013年12月提供货物运输服务取得收入80万元，该企业当月应纳增值税为（ ）万元。

A 8.8 B 7.93 C 2.4 D 2.33

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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8 .用直线法计算其折旧总额为（　）元。

A 15841 B 14833 C 15833 D 以上均不对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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9 .下列属于按次纳税的是（）。

A 车辆购置税 B 营业税 C 房产税 D 增值税

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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10 .估计其现值为（　）元。

A 34167 B 43122 C 23147 D 以上均不对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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