对于经营型房地产开发投资项目，可选用于敏感性分析的财务指标包括（　）。

1 .某跨江项目考虑两个建设方案，一个是建桥方案A，一个是轮渡方案B，两个方案都是收费的，该方案类型为（　）。

A 互补方案 B 独立方案 C 混合方案 D 现金流量相关方案

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .在资产负债表中，负债分为（　）。

A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（　）。

A 投资品种的多样性 B 投资变现的复杂性 C 投资价值的附加性 D 投资区域的差异性 E 投资收益的确保性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列资金中属于房地产投资的资金构成的有（　）。

A 企业自有资金 B 预售收入 C 信贷融资 D 债券融资 E 在建工程

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（　）。

A 折旧和摊销 B 投资回收 C 投资回报 D 可用于还款的利润 E 在成本中列支的利息

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .对于互斥方案进行直接比选，下列说法中正确的有（　）。

A 被比较方案的费用及效益计算口径要一致 B 被比较方案具有相同的计算期 C 被比较方案具有不同的计算期，但方案的费用及效益计算口径一致的可直接比较 D 被比较方案现金流量具有相同的时间单位 E 各个方案之间不能进行直...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列选项中，属于准用性规范的是（　）。

A 关于有限责任公司董事任期的规定，适用于股份有限公司董事 B 公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为所投资企业 C 公司法定代表人依照公司章程的规定，可以由董事长 D 异地使用的支票，其提示付款...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某市房地产主管部门领导王大伟退休后，与其友张三、李四共同出资设立一家房地产中介公司。王大伟不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟王小伟的情况下，直接持王小伟的身份证等证件，将王小伟登记为公司股东。下列选项中说法正确的是（　）。

A 公司股东应是王大伟 B 公司股东应是王小伟 C 王大伟和王小伟均为公司股东 D 公司债权人有权请求王小伟对公司债务承担相应的责任

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .2011年，甲、乙、丙、丁共同设立A有限责任公司，约定分别享有25％的表决权。下列选项中，丙提起解散公司的诉讼法院应予受理的理由是（　）。

A 以公司董事长甲严重侵害其股东知情权，其无法与甲合作为由 B 以公司管理层严重侵害其利润分配请求权，其股东利益受重大损失为由 C 以公司被吊销企业法人营业执照而未进行清算为由 D 以公司经营管理发生严重困难，继续...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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