[多选题]
对于互斥方案进行直接比选，下列说法中正确的有（ ）。
A .被比较方案的费用及效益计算口径要一致
B .被比较方案具有相同的计算期
C .被比较方案具有不同的计算期，但方案的费用及效益计算口径一致的可直接比较
D .被比较方案现金流量具有相同的时间单位
E .各个方案之间不能进行直接比较的，要经过一定转化后方可进行比较
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习题解析
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1 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A 投资品种的多样性 B 投资变现的复杂性 C 投资价值的附加性 D 投资区域的差异性 E 投资收益的确保性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列资金中属于房地产投资的资金构成的有（ ）。
A 企业自有资金 B 预售收入 C 信贷融资 D 债券融资 E 在建工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A 折旧和摊销 B 投资回收 C 投资回报 D 可用于还款的利润 E 在成本中列支的利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对于经营型房地产开发投资项目，可选用于敏感性分析的财务指标包括（ ）。
A 投资回收期 B 财务内部收益率 C 财务净现值 D 成本利润率 E 资产负债率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列选项中，属于准用性规范的是（ ）。
A 关于有限责任公司董事任期的规定，适用于股份有限公司董事 B 公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为所投资企业 C 公司法定代表人依照公司章程的规定，可以由董事长 D 异地使用的支票，其提示付款...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某市房地产主管部门领导王大伟退休后，与其友张三、李四共同出资设立一家房地产中介公司。王大伟不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟王小伟的情况下，直接持王小伟的身份证等证件，将王小伟登记为公司股东。下列选项中说法正确的是（ ）。
A 公司股东应是王大伟 B 公司股东应是王小伟 C 王大伟和王小伟均为公司股东 D 公司债权人有权请求王小伟对公司债务承担相应的责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .2011年，甲、乙、丙、丁共同设立A有限责任公司，约定分别享有25％的表决权。下列选项中，丙提起解散公司的诉讼法院应予受理的理由是（ ）。
A 以公司董事长甲严重侵害其股东知情权，其无法与甲合作为由 B 以公司管理层严重侵害其利润分配请求权，其股东利益受重大损失为由 C 以公司被吊销企业法人营业执照而未进行清算为由 D 以公司经营管理发生严重困难，继续...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .甲、乙、丙、丁拟设立一家物流公司，就设立事宜分工负责，其中丙负责租赁公司运营所需仓库。因公司尚未成立，丙为方便签订合同，遂以自己名义与戊签订仓库租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列表述不正确的有（ ）。
A 无论物流公司是否成立，戊均可请求丙承担清偿责任 B 物流公司成立后，如其使用该仓库，戊可请求其承担清偿责任 C 物流公司成立后，即使未使用该仓库和承认该合同，戊也可请求物流公司承担清偿责任 D 物流公司成立后，...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
