某市房地产主管部门领导王大伟退休后，与其友张三、李四共同出资设立一家房地产中介公司。王大伟不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟王小伟的情况下，直接持王小伟的身份证等证件，将王小伟登记为公司股东。下列选项中说法正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .下列资金中属于房地产投资的资金构成的有（ ）。
A 企业自有资金 B 预售收入 C 信贷融资 D 债券融资 E 在建工程
2 .在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A 折旧和摊销 B 投资回收 C 投资回报 D 可用于还款的利润 E 在成本中列支的利息
3 .对于经营型房地产开发投资项目，可选用于敏感性分析的财务指标包括（ ）。
A 投资回收期 B 财务内部收益率 C 财务净现值 D 成本利润率 E 资产负债率
4 .对于互斥方案进行直接比选，下列说法中正确的有（ ）。
A 被比较方案的费用及效益计算口径要一致 B 被比较方案具有相同的计算期 C 被比较方案具有不同的计算期，但方案的费用及效益计算口径一致的可直接比较 D 被比较方案现金流量具有相同的时间单位 E 各个方案之间不能进行直...
5 .下列选项中，属于准用性规范的是（ ）。
A 关于有限责任公司董事任期的规定，适用于股份有限公司董事 B 公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为所投资企业 C 公司法定代表人依照公司章程的规定，可以由董事长 D 异地使用的支票，其提示付款...
7 .2011年，甲、乙、丙、丁共同设立A有限责任公司，约定分别享有25％的表决权。下列选项中，丙提起解散公司的诉讼法院应予受理的理由是（ ）。
A 以公司董事长甲严重侵害其股东知情权，其无法与甲合作为由 B 以公司管理层严重侵害其利润分配请求权，其股东利益受重大损失为由 C 以公司被吊销企业法人营业执照而未进行清算为由 D 以公司经营管理发生严重困难，继续...
8 .甲、乙、丙、丁拟设立一家物流公司，就设立事宜分工负责，其中丙负责租赁公司运营所需仓库。因公司尚未成立，丙为方便签订合同，遂以自己名义与戊签订仓库租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列表述不正确的有（ ）。
A 无论物流公司是否成立，戊均可请求丙承担清偿责任 B 物流公司成立后，如其使用该仓库，戊可请求其承担清偿责任 C 物流公司成立后，即使未使用该仓库和承认该合同，戊也可请求物流公司承担清偿责任 D 物流公司成立后，...
9 .上市公司收购中会涉及到权益变动报告书的编制，下列编制的权益变动报告书需要依法聘请财务顾问出具核查意见的是（ ）。
A 甲公司并非是任何公司的第一大股东和实际控制人，但其当年通过收购持有另外一家上市公司25％的股份 B 乙公司是某上市公司的第一大股东，当年通过收购持有另外一家上市公司15％的股份 C 丙公司是某上市公司的实际控制人...
10 .甲国有企业拟转让所持有的乙上市公司股份。2011年3月1日，甲公司在获得国有资产监督管理机构对拟协议转让上市公司股份事项的意见后，上市公司依法公开披露了有关转让信息。乙上市公司股份的价格在2011年3月1日前30个交易日的每日加权平均价格算术平均值为每股15元，甲公司协议转让乙上市公司股份的价格最低是（ ）元。
A 10.5 B 12 C 13.5 D 15
