[多选题]
下列资金中属于房地产投资的资金构成的有（ ）。
A .企业自有资金
B .预售收入
C .信贷融资
D .债券融资
E .在建工程
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习题解析
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1 .方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是（ ）。
A 独立方案 B 互斥方案 C 混合方案 D 现金流量相关方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用（ ）进行方案比选。
A 净现值法 B 净现值率法 C 净现值法和净现值率法 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某跨江项目考虑两个建设方案，一个是建桥方案A，一个是轮渡方案B，两个方案都是收费的，该方案类型为（ ）。
A 互补方案 B 独立方案 C 混合方案 D 现金流量相关方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A 投资品种的多样性 B 投资变现的复杂性 C 投资价值的附加性 D 投资区域的差异性 E 投资收益的确保性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A 折旧和摊销 B 投资回收 C 投资回报 D 可用于还款的利润 E 在成本中列支的利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .对于经营型房地产开发投资项目，可选用于敏感性分析的财务指标包括（ ）。
A 投资回收期 B 财务内部收益率 C 财务净现值 D 成本利润率 E 资产负债率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .对于互斥方案进行直接比选，下列说法中正确的有（ ）。
A 被比较方案的费用及效益计算口径要一致 B 被比较方案具有相同的计算期 C 被比较方案具有不同的计算期，但方案的费用及效益计算口径一致的可直接比较 D 被比较方案现金流量具有相同的时间单位 E 各个方案之间不能进行直...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列选项中，属于准用性规范的是（ ）。
A 关于有限责任公司董事任期的规定，适用于股份有限公司董事 B 公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为所投资企业 C 公司法定代表人依照公司章程的规定，可以由董事长 D 异地使用的支票，其提示付款...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
