[单选题]
方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是（ ）。
A .独立方案
B .互斥方案
C .混合方案
D .现金流量相关方案
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习题解析
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1 .某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是（ ）。
A 16.79% B 17.28% C 18.64% D 19.79%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/m2月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资利润率为（ ）。
A 28.0% B 30.2% C 32.4% D 36.7%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .（ ）是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。
A 直接投资 B 间接投资 C 项目投资 D 证券投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某企业生产某种产品，年固定成本为400万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为（ ）万元。
A 2.5 B 4 C 400 D 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对房地产开发投资项目进行单因素敏感性分析中，通常不用于作为分析指标的是（ ）。
A 成本利润率 B 财务内部收益率 C 资本金利润率 D 财务净现值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用（ ）进行方案比选。
A 净现值法 B 净现值率法 C 净现值法和净现值率法 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某跨江项目考虑两个建设方案，一个是建桥方案A，一个是轮渡方案B，两个方案都是收费的，该方案类型为（ ）。
A 互补方案 B 独立方案 C 混合方案 D 现金流量相关方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 建设投资借款 C 应收账款 D 流动资金借款 E 在建工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A 投资品种的多样性 B 投资变现的复杂性 C 投资价值的附加性 D 投资区域的差异性 E 投资收益的确保性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
