房地产投资项目可行性研究的作用有（ ）。
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习题解析
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您可能感兴趣的题目
1 .下列房地产市场调研方法中，属于定性调研的有（ ）。
A 德尔菲法 B 回归分析法 C 销售人员意见综合法 D 深度访谈法 E 小组访谈法
2 .下述关于内部收益率的说法中，正确的是（ ）。
A 内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率 B 表明项目投资所能支付的最高贷款利率 C 表明项目投资所能支付的最低贷款利率 D 内部收益率不断增大，项目财务净现值不断增大 E 内部收益率不断增大，项目财务净现值不断减...
3 .下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的是（ ）。
A 常用的测度指标包括期望值 B 期望值是随机变量可能值的加权平均数 C 标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大 D 变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比 E 变异系数越大，方案的风险就越小
4 .房地产投资风险应对的方法包括（ ）。
A 风险预防和回避 B 风险转移 C 风险组合 D 风险评价 E 风险利用
5 .下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（ ）。
A 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时，此方法比较繁琐 ...
7 .下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有（ ）。
A 投标前的准备工作 B 工程投标询价 C 现场考察 D 对投标人进行资格审杳 E 经济标和技术标确定
8 .选择房地产销售渠道，应该考虑的因素包括( )。
A 房地产市场供求状况 B 房地产项目本身的市场前景 C 可供选择的房地产经纪机构数量和能力 D 房地产开发企业自身的实力和发展战略 E 销售渠道的可控性
9 .房地产估价报告中致委托人函主要包括（ ）。
A 估价对象 B 估价目的 C 对评估的期限的假定 D 估价时点 E 估价结果
10 .下列有关个人所得税的叙述，正确的是（ ）。
A 个人所得税是对个人的所得征收的一种税收 B 个人所得税的税率是20% C 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 D 商品房的房屋原值是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让...
