[多选题]
下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（ ）。
A .首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B .若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C .若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D .当方案很多时，此方法比较繁琐
E .差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理
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习题解析
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1 .房地产市场调研资料收集的途径主要有（ ）。
A 访问交易双方当事人 B 访问促成交易的房地产经纪人 C 搜集准交易资料 D 搜集各类机密资料 E 与同业交流资料
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2021-08-22
2 .下列房地产市场调研方法中，属于定性调研的有（ ）。
A 德尔菲法 B 回归分析法 C 销售人员意见综合法 D 深度访谈法 E 小组访谈法
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2021-08-22
3 .下述关于内部收益率的说法中，正确的是（ ）。
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2021-08-22
4 .下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的是（ ）。
A 常用的测度指标包括期望值 B 期望值是随机变量可能值的加权平均数 C 标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大 D 变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比 E 变异系数越大，方案的风险就越小
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多选题
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2021-08-22
5 .房地产投资风险应对的方法包括（ ）。
A 风险预防和回避 B 风险转移 C 风险组合 D 风险评价 E 风险利用
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多选题
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2021-08-22
7 .房地产投资项目可行性研究的作用有（ ）。
A 申请项目核准的依据 B 项目投资决策的依据 C 筹集建设资金的依据 D 房地产开发企业与有关部门签订协议 E 项目选址的依据
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多选题
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2021-08-22
8 .下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有（ ）。
A 投标前的准备工作 B 工程投标询价 C 现场考察 D 对投标人进行资格审杳 E 经济标和技术标确定
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .选择房地产销售渠道，应该考虑的因素包括( )。
A 房地产市场供求状况 B 房地产项目本身的市场前景 C 可供选择的房地产经纪机构数量和能力 D 房地产开发企业自身的实力和发展战略 E 销售渠道的可控性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产估价报告中致委托人函主要包括（ ）。
A 估价对象 B 估价目的 C 对评估的期限的假定 D 估价时点 E 估价结果
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多选题
提问时间:
2021-08-22
