房地产开发项目建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。

1 .下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。

A 土地面积 B 建筑规模 C 环境景观 D 独立使用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .对于在建工程功能浪费，在评估时可考虑按（　）处理。

A 功能性贬值 B 建筑物增值 C 经济性贬值 D 经济性溢价

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率修正系数为1.91，那么被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为（　）元/平方米。

A 523.8 B 1910 C 542 D 2023

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .下列选项中，难以适用于市场法评估的不动产的是（　）。

A 商品住宅 B 商业写字楼 C 标准工业厂房 D 城市图书馆

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .对所评估的不动产进行现场调查时，要了解不动产的账面原值、账面净值等情况，此属于对（　）状况进行调查。

A 权益状况 B 财务状况 C 造价状况 D 交易状况

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .下列关于房地产抵押权特殊规定的说法中，不正确的是（　）。

A 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限应当小于该企业的经营期限 B 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意 C 以预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核査专业技术性强、工作量大，工作条件艰苦主要体现出森林资源（　）。

A 可再生性 B 调查和资产核查的艰巨性 C 地域性明显 D 价值的关联性

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .土地立法有狭义和广义之分，狭义土地立法是指（　）。

A 《中华人民共和国土地管理法》 B 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 C 《中华人民共和国森林法》 D 《中华人民共和国草原法》

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .下列土地使用权取得方式中，没有使用期限的限制的是（　）。

A 出让 B 租赁 C 划拨 D 出租

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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