[单选题]
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。（2011年真题）
A .预收的物业服务资金
B .物业服务成本
C .法定税费
D .物业服务企业的利润
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习题解析
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1 .房地产金融的特点有（ ）。
A 长期性 B 安全性 C 流动性 D 多样性 E 市场性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据贷款保证方式划分，房地产贷款分为（ ）。
A 短期贷款 B 信用贷款 C 担保贷款 D 固定利率贷款 E 商业用房贷款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有9人。如果该次会议所作出的决定有效，至少须经（ ）名委员同意通过。（2011年真题）
A 5 B 6 C 7 D 8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列组织中，负责主持物业管理评标工作的是（ ）。（2011年真题）
A 建设单位 B 业主委员会 C 评标委员会 D 居民委员会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。（2011年真题）
A 物化成果 B 物业管理服务 C 特约服务 D 专项服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。（2010年真题）
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招标权的（ ）原则。（2010年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。（2009年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。（2009年真题）
A 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B 前期物业服务合同具有过渡性 C 前期物业服务合同的有效期限应为三至五年 D 前期物业服务合同属于附终止条件的合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
