[单选题]
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。（2009年真题）
A .前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B .前期物业服务合同具有过渡性
C .前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
D .前期物业服务合同属于附终止条件的合同
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习题解析
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1 .物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。（2011年真题）
A 物化成果 B 物业管理服务 C 特约服务 D 专项服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。（2011年真题）
A 预收的物业服务资金 B 物业服务成本 C 法定税费 D 物业服务企业的利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。（2010年真题）
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招标权的（ ）原则。（2010年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。（2009年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（ ）和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。（2008年真题）
A 社区工作站 B 市民政部门 C 县人民政府房地产行政主管部门 D 区
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .首次业主大会筹备组成员包括（ ）。（2007年真题）
A 业主代表和建设单位代表 B 建设单位代表和物业管理企业代表 C 业主代表 D 业主代表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④招标文件的补充，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。（2007年真题）
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应该通过（ ）予以列支。（2007年真题）
A 物业服务支出 B 物业服务成本 C 专项维修资金 D 物业管理费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
