在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（　）原则。（2009年真题）

1 .下列组织中，负责主持物业管理评标工作的是（　）。（2011年真题）

A 建设单位 B 业主委员会 C 评标委员会 D 居民委员会

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（　）。（2011年真题）

A 物化成果 B 物业管理服务 C 特约服务 D 专项服务

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（　）。（2011年真题）

A 预收的物业服务资金 B 物业服务成本 C 法定税费 D 物业服务企业的利润

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（　）。（2010年真题）

A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 C 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 D 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招标权的（　）原则。（2010年真题）

A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（　）。（2009年真题）

A 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B 前期物业服务合同具有过渡性 C 前期物业服务合同的有效期限应为三至五年 D 前期物业服务合同属于附终止条件的合同

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（　）和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。（2008年真题）

A 社区工作站 B 市民政部门 C 县人民政府房地产行政主管部门 D 区

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .首次业主大会筹备组成员包括（　）。（2007年真题）

A 业主代表和建设单位代表 B 建设单位代表和物业管理企业代表 C 业主代表 D 业主代表

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④招标文件的补充，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（　）。（2007年真题）

A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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