[多选题]
根据贷款保证方式划分，房地产贷款分为（ ）。
A .短期贷款
B .信用贷款
C .担保贷款
D .固定利率贷款
E .商业用房贷款
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习题解析
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1 .张某向银行申请到100万元的贷款，分15年采用等额本息方式还清，年利率为5%，则张某第二个月还款中的本金为（ ）元。
A 7907.94 B 3777.8 C 4166.67 D 3741.27
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，根据月所有债务支出与收入比指标的要求，则其月均收入至少应为（ ）元。
A 2363.64 B 2600.00 C 3818.18 D 4200.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列财产中，不得抵押的有（ ）。（2009年真题）
A 宅基地 B 土地所有权 C 集体土地使用权 D 建设用地使用权 E 建筑物和其他土地附着物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（ ）。
A 占有权归属于抵押权人 B 未经抵押权人同意，不得变卖 C 使用权归属抵押人 D 未经抵押权人同意，可以变卖 E 收益权归属抵押权人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产金融的特点有（ ）。
A 长期性 B 安全性 C 流动性 D 多样性 E 市场性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有9人。如果该次会议所作出的决定有效，至少须经（ ）名委员同意通过。（2011年真题）
A 5 B 6 C 7 D 8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列组织中，负责主持物业管理评标工作的是（ ）。（2011年真题）
A 建设单位 B 业主委员会 C 评标委员会 D 居民委员会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。（2011年真题）
A 物化成果 B 物业管理服务 C 特约服务 D 专项服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。（2011年真题）
A 预收的物业服务资金 B 物业服务成本 C 法定税费 D 物业服务企业的利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
