[多选题]
房地产估价的假设开发法的操作步骤包括（ ）。
A .调查待开发房地产的基本情况
B .选择最佳的开发利用方式
C .估计开发经营期
D .测算开发成本
E .求取待开发房地产价格
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .项目担保及风险分担主要包括（ ）。
A 所提供的担保是否合法 B 项目风险是否在借款人 C 项目投资估算与资金筹措评估是否有效合理 D 项目的政策风险 E 项目的产品市场风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产估价的收益法的操作步骤包括（ ）。
A 搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B 预测估价对象的未来收益 C 求取回报率或资本化率 D 确定运营费用的扣除标准 E 适用适宜的收益法公式计算出收益的价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .项目融资方案主要为：综合判定包括（ ）等在内的融资方案安排是否合理可行。
A 贷款金额 B 期限 C 还款计划 D 项目收入账户 E 利息水平
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列各项房地产中，其估价适宜采用假设开发法的有（ ）。
A 待开发的土地 B 在建工程 C 可装修改造的旧房 D 房地产保险的损害赔偿 E 可改变用途的旧房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .固定资产贷款贷前调查报告的内容主要包括 （ ）。
A 项目效益情况 B 借款人资信情况 C 投资估算与资金筹措安排情况 D 项目配套条件落实情况 E 银行业金融机构收益预测
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析、财务分析和风险评价三大部分，其中非财务分析包括（ ）。
A 项目建设环境条件 B 项目组织与人力资源水平 C 技术与工艺流程 D 生产规模及原辅材料 E 项目背景
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .用假设开发法求取待开发房地产价格的方法有（ ）。
A 市场提取法 B 现金流量折现法 C 传统计算利息的方法 D 直接资本法化 E 排序插入法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .技术与工艺流程主要包括技术工艺与设备选型的（ ）。
A 先进性 B 可靠性 C 适应性 D 经济性 E 环保性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》中的（ ）规定为准则。
A 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B 根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得取舍 C 有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
