[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

下列各项房地产中,其估价适宜采用假设开发法的有( )。


A .待开发的土地
B .在建工程
C .可装修改造的旧房
D .房地产保险的损害赔偿
E .可改变用途的旧房

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

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习题解析

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1 .从微观背景的角度,企业经营状况是对投资者的经营状况分析,主要包括分析投资者目前的( )。

A 利税水平 B 产销率 C 市场占有率 D 产品优良率 E 注册资本

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2 .关于房地产估价的收益法的说法正确的有( )。

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3 .项目担保及风险分担主要包括( )。

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4 .房地产估价的收益法的操作步骤包括( )。

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7 .固定资产贷款贷前调查报告的内容主要包括 ( )。

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题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

8 .房地产估价的假设开发法的操作步骤包括( )。

A 调查待开发房地产的基本情况 B 选择最佳的开发利用方式 C 估计开发经营期 D 测算开发成本 E 求取待开发房地产价格

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

9 .项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析、财务分析和风险评价三大部分,其中非财务分析包括( )。

A 项目建设环境条件 B 项目组织与人力资源水平 C 技术与工艺流程 D 生产规模及原辅材料 E 项目背景

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

10 .用假设开发法求取待开发房地产价格的方法有( )。

A 市场提取法 B 现金流量折现法 C 传统计算利息的方法 D 直接资本法化 E 排序插入法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

 
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