[多选题]
属于房地产评估原则的有（ ）。
A .供求原则
B .贡献原则
C .最有效使用原则
D .替代原则
E .独立性原则
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习题解析
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1 .一般情况下，基于土地规划用途的角度，对于同一宗土地而言，地价递减的顺序为（ ）。
A 商业用地 B 居住用地 C 商业用地 D 工业用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .土地的经济特性包括（ ）等。
A 供给稀缺性 B 位置的固定性 C 质量的差异性 D 利用的多方向性 E 可垄断性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（ ）。
A 房屋所有权 B 房屋使用权 C 房屋租用权 D 土地使用权 E 土地所有权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以下属于房地产的特征的有（ ）。
A 位置固定性 B 供求区域性 C 使用短期性 D 投资大量性 E 保值与增值性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在房地产评估中，土地开发费用一般包括( )。
A 基础设施配套费 B 小区开发配套费 C 青苗补偿费 D 新菜地开发基金 E 公共事业建设配套费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以下属于新建房地产开发成本的有（ ）。
A 折旧费 B 基础设施建设费 C 房屋建筑安装工程费 D 公共配套设施建设费 E 开发过程中的税费和其他间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（ ）。
A 路线价法 B 收益法 C 基准地价修正法 D 市场法 E 成本法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在就某集团项目与治理层在审计业务约定条款达成一致意见时，可能违背相关准则的规定的是( )。
A 集团项目组直接利用组成部分注册会计师的工作 B 集团项目组参与组成部分注册会计师的工作 C 集团项目组直接对组成部分财务信息实施程序 D 如果限制集团项目组主要组成部财务信息的接触，解除业务约定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列有关注册会计师在考虑对审计工作的参与程度是否足以担任集团项目组时的说法中不正确的是( )。
A 对于一些特别重要的组成部分，集团项目组往往也需要亲自进行审计 B 如果组成部分注册会计师所审计的组成部分财务信息存在重大错报，而集团项目组难以保证组成部分注册会计师能够发现组成部分财务信息的重大错报，也...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
