[多选题]
以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（ ）。
A .路线价法
B .收益法
C .基准地价修*
D .市场法
E .成本法
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习题解析
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1 .在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（ ）。
A 房屋所有权 B 房屋使用权 C 房屋租用权 D 土地使用权 E 土地所有权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .以下属于房地产的特征的有（ ）。
A 位置固定性 B 供求区域性 C 使用短期性 D 投资大量性 E 保值与增值性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在房地产评估中，土地开发费用一般包括( )。
A 基础设施配套费 B 小区开发配套费 C 青苗补偿费 D 新菜地开发基金 E 公共事业建设配套费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .属于房地产评估原则的有（ ）。
A 供求原则 B 贡献原则 C 最有效使用原则 D 替代原则 E 独立性原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .以下属于新建房地产开发成本的有（ ）。
A 折旧费 B 基础设施建设费 C 房屋建筑安装工程费 D 公共配套设施建设费 E 开发过程中的税费和其他间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在就某集团项目与治理层在审计业务约定条款达成一致意见时，可能违背相关准则的规定的是( )。
A 集团项目组直接利用组成部分注册会计师的工作 B 集团项目组参与组成部分注册会计师的工作 C 集团项目组直接对组成部分财务信息实施程序 D 如果限制集团项目组主要组成部财务信息的接触，解除业务约定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列有关注册会计师在考虑对审计工作的参与程度是否足以担任集团项目组时的说法中不正确的是( )。
A 对于一些特别重要的组成部分，集团项目组往往也需要亲自进行审计 B 如果组成部分注册会计师所审计的组成部分财务信息存在重大错报，而集团项目组难以保证组成部分注册会计师能够发现组成部分财务信息的重大错报，也...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .对于组成部分注册会计师所负责的组成部分，以下说法中不正确的是( )。
A 子公司属于被审计单位的组成部分 B 组成部分在会计核算上依附于被审计单位，不具有法人资格 C 分部通常是直属被审计单位本部的事业部 D 分支机构通常是被审计单位下属的分公司
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .注册会计师承接了某集团公司的财务报表审计工作，在编制审计报告时，正考虑是否应在审计报告中提及组成部分注册会计师的工作，下列判断正确的有( )。
A 通常情况下，注册会计师对集团财务报表出具的审计报告不应提及组成部分注册会计师 B 在审计报告中提及组成部分注册会计师的工作不能减轻集团项目组对集团审计意见承担的责任 C 在审计过程中如果利用了组成部分注册会...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
