[单选题]
信托行为是指合法地设定信托的一种（ ）。
A .单一法律行为
B .复合法律行为
C .双务法律行为
D .单务法律行为
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习题解析
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1 .根据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司属于（ ）。
A 非营利性公共机构 B 银行机构 C 非金融机构 D 非银行金融机构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某宗收益性房地产的估价价值偏高，其原因有（ ）。（2010年真题）
A 收入估计过高 B 空置率估计过低 C 选取的报酬率过小 D 运营费用估计过大 E 收益期限估计过长
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在我国申请设立金融租赁公司，其注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为（ ）人民币或等值的可自由兑换货币。
A 3000万元 B 5000万元 C 1亿元 D 5亿元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .一份房地产估价报告的组成部分应包括（ ）。（2010年真题）
A 注册房地产估价师声明 B 估价的假设和限制条件 C 被估价房地产的市场竞争力分析 D 估价结果报告 E 估价技术报告
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .根据《金融租赁公司管理办法》，在金融租赁公司的监管指标中，对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的（ ）。
A 10% B 20% C 30% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产估价报告通常由（ ）等组成。（2009年真题）
A 估价委托书 B 注册房地产估价师声明 C 估价委托合同 D 估价结果报告 E 估价技术报告
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .根据（ ），信托分为民事信托和商事信托。
A 信托利益归属的不同 B 受托人身份的不同 C 信托设立目的的不同 D 委托人人数的不同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。（2009年真题）
A 选取的报酬率偏低 B 预测的未来净收益偏大 C 估计的使用期限偏短 D 估计的运营费用偏大 E 估计的空置率偏高
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .信托设立最常见的方式是（ ）。
A 仲裁 B 合同 C 遗嘱 D 诉讼
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
