[判断题]
根据国税函发（1995）110号，对取得土地使用权后进行房地产开发建造的，在计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款和有关费用、开发土地和新建房及配套设施的成本和规定的费用、转让房地产有关的税金，并允许加计20%的扣除。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .合同中如果约定客户可以将质量有瑕疵的商品退回，并换取正常的商品，此时属于附有销售退回条款的销售。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-18
2 .根据国税发[2006]187号 第四条第四款：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2024-08-27
3 .基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。（ ）
Y 对 N 错
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2024-08-27
4 .开发间接费用是房地产项目施工现场管理机构（人员）发生的费用，对不属于为施工现场服务的部门发生的费用不得列入。（ ）
Y 对 N 错
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2024-08-27
5 .其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2024-08-27
6 .全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2024-08-27
8 .新建房是指竣工或交付使用不满3年（含3年）的房产。凡是已投入使用1年以上的房产均属旧房。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2024-08-27
9 .关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C 房地产企业用建造的该项目...
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
10 .房地产开发企业将开发产品用于下列项目，不属于土地增值税视同销售房地产的是（ ）。
A 开发的部分房地产用于出租 B 开发的部分房地产用于债务重组 C 开发的部分房地产用于对外投资 D 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
