[判断题]
其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .企业向客户授予知识产权许可并约定按客户实际销售或使用情况（如客户的销售额）收取特许权使用费的，应当在客户后续销售或使用行为实际发生与企业履行相关履约义务二者孰晚的时点确认收入，不能按照可变对价进行估计。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A 提供扣除项目金额不实的 B 隐瞒 C 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
3 .在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
A 以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D 以行政划拨方式取得土地使用权的，为补交的土地出让金
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
4 .根据国税发[2006]187号 第四条第四款：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
5 .基础设施费，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
6 .开发间接费用是房地产项目施工现场管理机构（人员）发生的费用，对不属于为施工现场服务的部门发生的费用不得列入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
8 .全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
9 .根据国税函发（1995）110号，对取得土地使用权后进行房地产开发建造的，在计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款和有关费用、开发土地和新建房及配套设施的成本和规定的费用、转让房地产有关的税金，并允许加计20%的扣除。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
10 .新建房是指竣工或交付使用不满3年（含3年）的房产。凡是已投入使用1年以上的房产均属旧房。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
