[单选题]
（ ）是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。
A .营销策划报告
B .市场价格调研报告
C .可行性研究报告
D .估价报告
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习题解析
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1 .连续竞价的成交价格决定原则是（ ）。
A 最高买进申报与最低卖出申报相同 B 价格优先，时间优先 C 收益最大化 D 边际成本与边际收益相等
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .（ ）是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。
A 累加法 B 市场提取法 C 运营费用 D 收益法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .我国证券交易过程中，证券交易所撮合主机对接受的委托进行合法性检验依照的原则是（ ）。
A “集合竞价，连续竞价”原则 B “自愿 C “损失最小化 D “价格优先
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（ ）收益年限有限的物业的收益价值。
A 高于 B 等于 C 低于 D 不确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .（ ）是仅指明交易的数量，而不指明交易的具体价格，要求投资银行按照即时市价买卖。
A 限价委托 B 市价委托 C 整数委托 D 零数委托
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .最常用的并购方式是（ ）。
A 用现金购买资产 B 用股票交换股票 C 用股票购买资产 D 用现金购买股票
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列属于市场法估价步骤的有（ ）。
A 搜集交易实例 B 核算交易成本 C 选取可比实例 D 求取估价对象价值 E 进行交易情况修正
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在公司并购业务中，公式A+B=C表示的并购结果是（ ）。
A 新设合并 B 控股与被控股 C 交换发盘 D 吸收合并
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .一般情况下，搜集交易实例时，应搜集以下内容（ ）。
A 交易双方的基本情况和交易目的 B 交易实例房地产基本状况 C 选取可比实例 D 成交价格 E 付款方式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
