[多选题]
对于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
A .成本模式下，投资性房地产应当按照预计使用寿命计提折旧或摊销
B .公允价值模式下，投资性房地产无须计提折旧或摊销，但需定期确认公允价值变动
C .在两种计量模式下，投资性房地产均需进行减值测试
D .由成本模式转为公允价值模式计量的投资性房地产，不得再转回成本模式
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习题解析
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1 .租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的（ ）进行初始计量。
A 终值 B 公允价值 C 现值 D 账面成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有（ ）。
A 持有待增值后转让的土地使用权可以确认为投资性房地产 B 出租的建筑物满足条件时应确认为投资性房地产 C 投资性房地产必须同时满足经济利益很可能流入企业 D 同一企业对所有投资性房地产只能选择一种后续计量模式
题型:
多选题
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2024-08-27
3 .采用成本模式计量的投资性房地产的特点有（ ）。
A 有折旧 B 有摊销 C 有减值 D 无涨跌
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多选题
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2024-08-27
4 .采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足的条件有（ ）。
A 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B．投资性房地产的成本不能可靠地计量C．投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场 B 投资性房地产的成本不能可靠地计量 C 投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场 D...
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多选题
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2024-08-27
5 .甲公司将原自用办公楼转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日可能涉及的会计科目有（ ）。
A 投资性房地产——成本 B 其他综合收益 C 固定资产 D 累计折旧
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
6 .以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更 D 成本模式转为公允价值模式...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2024-08-27
9 .企业将某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产—在建，再开发期间不计提折旧。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
10 .企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
