企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。（　　）

1 .出租人应当在租赁开始日将租赁分为（　　）。

A 杠杆租赁 B 融资租赁 C 售后租回 D 经营租赁

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .甲公司将原自用办公楼转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日可能涉及的会计科目有（　　）。

A 投资性房地产——成本 B 其他综合收益 C 固定资产 D 累计折旧

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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3 .以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有（　　）。

A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更 D 成本模式转为公允价值模式...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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4 .对于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（　　）。

A 成本模式下，投资性房地产应当按照预计使用寿命计提折旧或摊销 B 公允价值模式下，投资性房地产无须计提折旧或摊销，但需定期确认公允价值变动 C 在两种计量模式下，投资性房地产均需进行减值测试 D 由成本模式转为公...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

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5 .投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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6 .企业将某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产—在建，再开发期间不计提折旧。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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8 .如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，一定可以转回。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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9 .投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值两种模式。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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10 .自用房地产转换为公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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