自用房地产转换为公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。（　　）

1 .出租人应当在租赁开始日将租赁分为（　　）。

A 杠杆租赁 B 融资租赁 C 售后租回 D 经营租赁

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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3 .企业将某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产—在建，再开发期间不计提折旧。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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4 .企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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5 .如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，一定可以转回。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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6 .投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值两种模式。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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8 .采用成本模式计量的投资性房地产需要计提折旧。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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9 .同一企业可以采用两种模式对所有投资性房地产进行后续计量。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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10 .投资性房地产仅指企业为赚取租金而持有的土地使用权。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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