[多选题]
甲公司将原自用办公楼转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日可能涉及的会计科目有（ ）。
A .投资性房地产——成本
B .其他综合收益
C .固定资产
D .累计折旧
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习题解析
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1 .租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的（ ）进行初始计量。
A 终值 B 公允价值 C 现值 D 账面成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列属于投资性房地产范围的是（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 企业自行生产用于销售的产品 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 已出租的建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列有关投资性房地产转换日及其账务处理的说法中，正确的有（ ）。
A 自用建筑物转为投资性房地产的转换日通常为租赁期开始日 B 成本模式下自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 C 存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应按...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
4 .关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有（ ）。
A 持有待增值后转让的土地使用权可以确认为投资性房地产 B 出租的建筑物满足条件时应确认为投资性房地产 C 投资性房地产必须同时满足经济利益很可能流入企业 D 同一企业对所有投资性房地产只能选择一种后续计量模式
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
5 .采用成本模式计量的投资性房地产的特点有（ ）。
A 有折旧 B 有摊销 C 有减值 D 无涨跌
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
6 .采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足的条件有（ ）。
A 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B．投资性房地产的成本不能可靠地计量C．投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场 B 投资性房地产的成本不能可靠地计量 C 投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场 D...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更 D 成本模式转为公允价值模式...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .对于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
A 成本模式下，投资性房地产应当按照预计使用寿命计提折旧或摊销 B 公允价值模式下，投资性房地产无须计提折旧或摊销，但需定期确认公允价值变动 C 在两种计量模式下，投资性房地产均需进行减值测试 D 由成本模式转为公...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2024-08-27
