[多选题]
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足的条件有（ ）。
A .投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B．投资性房地产的成本不能可靠地计量C．投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场
B .投资性房地产的成本不能可靠地计量
C .投资性房地产所在地没有活跃的房地产交易市场
D .企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
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习题解析
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1 .租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的（ ）进行初始计量。
A 终值 B 公允价值 C 现值 D 账面成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .以下业务计入其他业务成本科目的情况有（ ）。
A 销售材料结转的成本 B 成本模式下投资性房地产计提折旧 C 销售产品结转的成本 D 行政人员的工资
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列属于投资性房地产范围的是（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 企业自行生产用于销售的产品 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 已出租的建筑物
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
4 .下列有关投资性房地产转换日及其账务处理的说法中，正确的有（ ）。
A 自用建筑物转为投资性房地产的转换日通常为租赁期开始日 B 成本模式下自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 C 存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应按...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
5 .关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有（ ）。
A 持有待增值后转让的土地使用权可以确认为投资性房地产 B 出租的建筑物满足条件时应确认为投资性房地产 C 投资性房地产必须同时满足经济利益很可能流入企业 D 同一企业对所有投资性房地产只能选择一种后续计量模式
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
6 .采用成本模式计量的投资性房地产的特点有（ ）。
A 有折旧 B 有摊销 C 有减值 D 无涨跌
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
8 .甲公司将原自用办公楼转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日可能涉及的会计科目有（ ）。
A 投资性房地产——成本 B 其他综合收益 C 固定资产 D 累计折旧
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 C 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更 D 成本模式转为公允价值模式...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .对于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
A 成本模式下，投资性房地产应当按照预计使用寿命计提折旧或摊销 B 公允价值模式下，投资性房地产无须计提折旧或摊销，但需定期确认公允价值变动 C 在两种计量模式下，投资性房地产均需进行减值测试 D 由成本模式转为公...
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
