[单选题]
房地产保险费的计算公式是（ ）。
A .总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数
B .总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数
C .总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数
D .总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
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习题解析
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1 .下列各项中，影响企业长期偿债能力的事项有（ ）。
A 未决诉讼 B 债务担保 C 长期租赁 D 或有负债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .（ ）是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。
A 产权风险 B 违约风险 C 贬值风险 D 估价风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .假设其他因素不变，下列变动中有助于提高杠杆贡献率的有（ ）。
A 提高净经营资产利润率 B 降低负债的税后利息率 C 减少净负债的金额 D 减少经营资产周转次数
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .1960年，世界上第一只REITs在（ ）诞生。
A 英国 B 法国 C 德国 D 美国
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .假定企业的长期资本不变，下列说法中正确的是（ ）。
A 增加长期资产会降低财务状况的稳定性 B 增加长期资产会提高财务状况的稳定性 C 减少长期资产会降低财务状况的稳定性 D 减少长期资产会提高财务状况的稳定性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .经营活动现金流量包括（ ）。
A 经营现金流量 B 自由现金流量 C 投资现金流量 D 实体现金流量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为（ ）万元。
A 70 B 30 C 84 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据传统杜邦财务分析体系可知，提高权益净利率的途径包括（ ）。
A 加强销售管理，提高销售净利率 B 加强资产管理，提高其周转率 C 加强负债管理，降低资产负债率 D 加强负债管理，提高产权比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .（ ）是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同，是最完整的保险合同形式。
A 保险费率 B 保险单 C 保险标的 D 违约责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
