[单选题]
（ ）是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。
A .产权风险
B .违约风险
C .贬值风险
D .估价风险
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习题解析
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1 .某企业的资产净利润率为20%，若产权比率为1，则权益净利率为（ ）。
A 15% B 20% C 30% D 40%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
A 个人住房公积金贷款的最高额 B 购买房屋的总价格 C 购买房屋总价格的70％ D 购买房屋总价格的90％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .已知经营杠杆系数为4，每年的固定成本为9万元，利息费用为1万元，则利息保障倍数为（ ）。
A 2 B 2.5 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由（ ）承担。
A 担保人 B 金融机构 C 中介服务机构 D 借款人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列各项中，影响企业长期偿债能力的事项有（ ）。
A 未决诉讼 B 债务担保 C 长期租赁 D 或有负债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .假设其他因素不变，下列变动中有助于提高杠杆贡献率的有（ ）。
A 提高净经营资产利润率 B 降低负债的税后利息率 C 减少净负债的金额 D 减少经营资产周转次数
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .1960年，世界上第一只REITs在（ ）诞生。
A 英国 B 法国 C 德国 D 美国
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .假定企业的长期资本不变，下列说法中正确的是（ ）。
A 增加长期资产会降低财务状况的稳定性 B 增加长期资产会提高财务状况的稳定性 C 减少长期资产会降低财务状况的稳定性 D 减少长期资产会提高财务状况的稳定性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产保险费的计算公式是（ ）。
A 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数 B 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数 C 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数 D 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
