[单选题]
按房地产实物形态不同，房地产价格可分为土地价格、建筑物价格和（ ）。
A .基准价格
B .标定价格
C .房地产价格
D .土地交易价格
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习题解析
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1 .建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算成新率。
A 使用年限 B 耐用年限 C 已使用年限 D 尚可使用年限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某建筑物2008年4月开工建设，2009年4月因故停工，2009年10月复工，2010年2月竣工验收合格，该建筑物耐用年限应自（ ）起计算。
A 2010年2月 B 2009年10月 C 2009年4月 D 2008年4月
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .易受腐蚀的钢筋混凝土生产厂房，重置价格350万元，使用年限最长为35年，使用12年后的折旧累计额为（ ）万元。
A 70 B 84 C 105 D 120
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（ ）的特征。
A 可比性 B 统一性 C 复杂性 D 整体性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .按照权益不同，房地产价格可分为（ ）价格、所有权价格和其他权利价格。
A 拥有权 B 占有权 C 使用权 D 私有权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .关于楼面地价的计算方法，下列说法正确的是（ ）。
A 楼面地价=土地单价/建筑总面积 B 楼面地价=土地总价/楼面总面积 C 楼面地价=土地总价/容积率 D 楼面地价=土地单价/容积率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、个别因素和（ ）。
A 区域因素 B 经济因素 C 社会因素 D 投机因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产的价格不断上涨时，预测房地产价格还将继续上涨时商人纷纷抢购，哄抬价格，这种现象体现了（ ）。
A 人口因素 B 投机因素 C 经济发展因素 D 心理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列因素中属于区域因素的是（ ）。
A 经济因素 B 社会因素 C 行政因素 D 环境状况因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
