[单选题]
影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、个别因素和（ ）。
A .区域因素
B .经济因素
C .社会因素
D .投机因素
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习题解析
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1 .易受腐蚀的钢筋混凝土生产厂房，重置价格350万元，使用年限最长为35年，使用12年后的折旧累计额为（ ）万元。
A 70 B 84 C 105 D 120
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（ ）的特征。
A 可比性 B 统一性 C 复杂性 D 整体性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .按照权益不同，房地产价格可分为（ ）价格、所有权价格和其他权利价格。
A 拥有权 B 占有权 C 使用权 D 私有权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .按房地产实物形态不同，房地产价格可分为土地价格、建筑物价格和（ ）。
A 基准价格 B 标定价格 C 房地产价格 D 土地交易价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .关于楼面地价的计算方法，下列说法正确的是（ ）。
A 楼面地价=土地单价/建筑总面积 B 楼面地价=土地总价/楼面总面积 C 楼面地价=土地总价/容积率 D 楼面地价=土地单价/容积率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产的价格不断上涨时，预测房地产价格还将继续上涨时商人纷纷抢购，哄抬价格，这种现象体现了（ ）。
A 人口因素 B 投机因素 C 经济发展因素 D 心理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列因素中属于区域因素的是（ ）。
A 经济因素 B 社会因素 C 行政因素 D 环境状况因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .在年地租不变的前提下，土地使用年期越长，地价（ ）。
A 越低 B 越高 C 不变 D 不能确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产价格的特征不包括（ ）。
A 可比性 B 统一性 C 复杂性 D 与用途相关 E 是权益价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
