成本法估价的典型房地产是（ ）。

1 .成本法的理论依据是（ ）。

A 生产费用价值论 B 市场价值规律 C 价格形成替代原理 D 剩余价值理论

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .采用成本法估算得到的房地产价格，通常被称作（ ）。

A 购买价格 B 积算价格 C 成本价格 D 收益价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .房地产开发项目合同中出现争议的，可采取解决的办法有（ ）。

A 调解 B 协商 C 仲裁 D 诉讼 E 自动解除合同

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，特别适用（ ）。

A 成本法估价 B 收益法估价 C 市场法估价 D 假设开发法估价

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .房地产开发项目质量包括（ ）。

A 工程监督质量 B 工程进度质量 C 工程环境质量 D 工程实物质量 E 管理过程质量

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .下列体现房地产开发项目质量可用性的有（ ）。

A 工平面布置的合理性 B 空间布置的合理性 C 满足使用寿命要求 D 建筑物理功能 E 生产和生活使用功能

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .一个高级居住区附近兴建了一座工厂，该居住区的房地产价值下降，这属于（ ）。

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 补偿折旧

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .下列体现房地产开发项目质量安全性的有（ ）。

A 保证稳定的要求 B 保证强度要求 C 保证防火要求 D 满足抗腐蚀性要求 E 保证抗震要求

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .某房地产，收益年限为50年，报酬率为10％，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。

A 500 B 489.36 C 497.56 D 594

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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