[单选题]
对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产，特别适用（ ）。
A .成本法估价
B .收益法估价
C .市场法估价
D .假设开发法估价
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习题解析
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1 .（ ）是求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列（ ）不属于监理合同中规定的业主权利。
A 对施工单位的发包权 B 外部关系的协调 C 为监理工作提供外部条件 D 对工程规模的审批权 E 对设计标准的认定权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .成本法的理论依据是（ ）。
A 生产费用价值论 B 市场价值规律 C 价格形成替代原理 D 剩余价值理论
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .采用成本法估算得到的房地产价格，通常被称作（ ）。
A 购买价格 B 积算价格 C 成本价格 D 收益价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房地产开发项目合同中出现争议的，可采取解决的办法有（ ）。
A 调解 B 协商 C 仲裁 D 诉讼 E 自动解除合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产开发项目质量包括（ ）。
A 工程监督质量 B 工程进度质量 C 工程环境质量 D 工程实物质量 E 管理过程质量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .成本法估价的典型房地产是（ ）。
A 旧的房地产 B 新开发的房地 C 新建成的建筑物 D 新开发的土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列体现房地产开发项目质量可用性的有（ ）。
A 工平面布置的合理性 B 空间布置的合理性 C 满足使用寿命要求 D 建筑物理功能 E 生产和生活使用功能
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .一个高级居住区附近兴建了一座工厂，该居住区的房地产价值下降，这属于（ ）。
A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 补偿折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
